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1998年製の洗濯機を買い替える

元銀行員の大家は古い家電を直しながら使う。
1998年に購入した当時の最新全自動洗濯機。

三菱電機のMAW-60MPがエラーコード「F2」
で停止した。

リセットして直ったが、またいつ壊れるかわか
らないので今回買い替えることにした。

17年間、ほぼ毎日使ってきた洗濯機。よく
壊れずにここまでやってきました。さすが
三菱電機です。

でも三菱電機はもう洗濯機は作ってません。
そこで、色々探した結果。

最新モデルの1つまえのモデルをネットで
購入することにしました。

家族も多いので6kg→10kgにレベルアップ。
乾燥機もついてこの値段。安い!

日立洗濯乾燥機BW-D10TV

発売当時は20万円台だったのが8万円台!
到着するのが楽しみです。

ネットで旧モデルを安く買うのも「ネットで稼ぐ」
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自主管理大家は債権回収も自分でやる

元銀行員の物件は自主管理なので滞納家賃も
自分で回収します。

退去して回収できていない滞納家賃を請求します。
住民票の移動がないか1年に1回程度確認します。

え?他人の住民票がみられるかって?
第三者請求という手続きです。

といっても特別な手続きでなく、請求窓口は同じで、
申請用紙が違うだけです。

あとは根拠となる賃貸借契約書のコピーとそこに
記載されている債権者(自分)の身分証明書が
あれば取れます。

手数料も同じです。

今回も変更はなかったので、異動するまでのんびり
待ちます。




↓懐かしいレゴのレゴランド



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電気コンセントのプレートを自分で交換

元銀行員が保有しているアパートマンションは結構古いです。
古さは電気コンセントのプレートで昭和50年代、60年代、平成
と3段階に分かれているように思います。

今回の写真はプレートだけ交換してみました。
プレートだけでしたら電気工事の免許は必要ありません。

これだけでも10年若返るプチリフォームです。
業者に頼むと1か所1000円が自分でやると
5分の作業時間と100円程度のコストです。

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代表的な3つのプレートを備忘の為アップします。





ネットで安く買うは「ネットで稼ぐ」
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フローリング補修を自分でやる

元銀行員は大家業をしています。
退去の度に自分でできることは自分でやっています。
IMG_6045.jpg

今日はフローリング傷を補修するためにツールを
購入しDIYにチャレンジ。


近所のホームセンターでは3,600円前後で売っている
ものですが、ネットで購入すると、なんとこの値段!


補修後の写真を撮り忘れました。まぁ、問題のない
レベルまでできました。


業者に頼むと5,000円~数万円までばらばらですが、
結構な費用がかかります。




フローリングも自分で補修できるツールを安く購入することも「ネットで稼ぐ」

天井の壁紙もひび割れはコーキング剤で補修

元銀行員の自主管理大家は、家賃の安い
部屋にはお金をかけずに補修して貸します。

天井の壁紙にひびが入っていたので、何に
でも便利に使えるコーキング剤で補修。

画鋲や釘跡などにも使えて便利です。色は
ホワイトを1つ持っていれば何にでも使えます。

DSC_0180.jpg
1mm程度のひび割れなら問題ないです。

DSC_0183.jpg
マスキングテープもせずに直接コーキング剤を適当につけていきます。


DSC_0182.jpg
指でならしていきます。

DSC_0184.jpg
最後に濡れた雑巾で余分なコーキング剤をふき取ります。



ホームセンターで買うより安いです。
チョコチョコ使う程度ならコーキングガンな
どは保管が面倒なので無い方が良いです。




応援よろしくお願いします。
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共有部の蛍光灯を交換する

元銀行員が運営している一棟マンションの入居者から、
「蛍光灯が2つ切れてるよ」って連絡が入りました。

夜に共有部分の外灯がないと、鍵を開けるのと大変
ですから、連絡を戴けるのは大変にありがたいです。

ですので直ぐに蛍光灯を買って直行。梯子をかけて
交換。作業時間は15分。

蛍光灯を交換するときは必ず点灯管も同時に交換
しておくと蛍光灯が長持ちします。

こんなことも業者にやらせれば出張費と作業費で
5,000円くらい取られてしまいますから、自分でやっ
てしまいます。

しっかし、蛍光灯って安いです。なかなかLEDに
できないです。





DIYによる削減
蛍光灯交換DIY 5,000円削減

DIYで削減は「ネットで稼ぐ」
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メールの受信で稼ぐ

元銀行員はポイントでお小遣いを稼いでいます。
メールを受信するだけで現金が手に入るポイントサービスは
減ってきて、ここだけになってしまったようです。

いつも使っているPCメールや携帯にすると大量のメールで
混乱するから別アドレスを用意する人もいますが、都合の
良い時間にチョコチョコやるなら、いつも使っているアドレス
で受信してフォルダー分けするくらいの方が便利です。

◆ポイントランド
ポイントランドはメールアドレス、ニックネームだけの簡単登録。
ポイント付きメールをクリックしたり、運だめしや「お買い物」
「無料会員登録」「資料請求」などでポイントが貯まり現金と
交換できます。
利用無料でしかも簡単登録なので多くの成果獲得のチャンス。



メールを受信するだけの「ネットで稼ぐ」
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無料登録するだけで得をするまとめ

元銀行員はイオンに良く買い物へ行きます。

登録するだけで得をするサービスって結構ありますね。
使ってるサービスをここにまとめてみます。


◆カタリナ
イオンでも使えるクーポンをGetできる

「イオングループ」や「ゆめタウン」など、大手小売チェーンのポイントに対応した最先端のクーポンサービス。
通常のポイントに加算されるお得なクーポン。


◆トレミー
これから買う商品の評判を確認できる

みんなで評価しあい、あなたの生活がお得で楽しくなる総合評価サイト。



買い物もネットでクーポンや評判を確認するは「ネットで稼ぐ」
←応援お願いします。

1月の成果

1月の成果を記載します。
不用品の処分で数字を稼いだ月になりました。

1月の成果:36,799円
          内訳)
           A8:11,121円
           ヤフオク:25,678円
累積の成果:37,799円





2月も応援よろしくお願いします。
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Author:net2money
「ネットで稼ぐ」にようこそ!
ここではゼロからネットで稼ぐ方法を実践して紹介します。

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